Kiadó irodaházban B, B+ kat. - Budapest, II. kerület

Rózsadombon kiadó földszinti irodaterület!

Please scroll down for English!

Kiváló lokációval, exkluzív környezetben kiadó 158,7 négyzetméter irodaterület. A közelben több nagykövetség és rezidencia is található. A terület az irodaház földszintjén található – közvetlen kert és parkoló kapcsolattal. A kiadó terület két külön bejárattal rendelkezi, a földszinten nincs másik bérlő. A házban mélygarázs helyek bérelhetők! A liftes irodaházban recepció működik.

A klimatizált, cirkófűtéssel rendelkező irodaterület jelenlegi felosztása a képek közti alaprajz szerinti. Az A és a B bérlemény a mosdóknál egybenyitható. Átalakításra van lehetőség az új bérlő igényeinek megfelelően!

Helyiségek – alaprajz szerint:
Földszint – a két bérlemény összenyitható:
A/ Bérlemény – 55,3 m2
- irodahelyiségek: 27,8 m2, 19,5 m2
- közlekedő: 5,1 m2
- WC, mosdó: 2,9 m2

B/ Bérlemény – 103,4 m2
irodahelyiségek: 28,9 m2, 30,5 m2, 23,5 m2
- közlekedő: 7,4 m2
- konyha: 11,4 m2
- WC, mosdó: 1,7 m2

Havi nettó költségek:
Bérleti díj: 13 EUR /m2-től
Üzemeltetési költség: 5 EUR /m2
Mélygarázs beálló 100 EUR /db

Villamos energia díja: külön mérőóra alapján, fogyasztás szerint
Gázdíj: a szint fogyasztása területarányos megosztása alapján

Minimum bérlési idő: 1 év

Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj és parkoló díj összege

Rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba vehető!

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!
--------------------- 
Ground floor office space for rent in Rózsadom!

158.7 square meters of office space for rent in an excellent location in an exclusive environment. There are several embassies and residences nearby. The area is located on the ground floor of the office building - with a direct connection to the garden and parking lot. The rental area has two separate entrances, there are no other tenants on the ground floor. Underground parking spaces can be rented in the house! The office building has a reception and an elevator.

The current allocation of the air-conditioned office space with circular heating is according to the floor plan between the pictures. Rental property A and B can be opened together. It is possible to transform it according to the needs of the new tenant!

Rooms - according to floor plan:
Ground floor - the two rental properties can be connected:
A/ Rental Property – 55.3 sqm
- offices: 27.8 sqm, 19.5 sqm
- passageway: 5.1 sqm
- washroom: 2.9 sqm

B/ Rental property – 103.4 sqm
offices: 28.9 sqm, 30.5 sqm, 23.5 sqm
- passageway: 7.4 sqm
- kitchen: 11.4 sqm
- washroom: 1.7 sqm

Monthly net costs:
Rent: from 13 EUR/sqm
Operating cost: 5 EUR/sqm
Garage parking 100 EUR/piece

Electricity fee: based on a separate meter, according to consumption
Gas fee: consumption of the level based on the area-proportional division

Minimum rental period: 1 year

Deposit: the sum of 3 months' gross rent and parking fee

Flexible viewing, quick possession!

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!