Eladó irodaház - Budapest, XI. kerület

Frissen felújított irodaház ELADÓ Sasadon

Please scroll down for English

Eladásra kínálok Újbuda családi házas övezetében egy 1449 négyzetméteres telken kialakított irodaházat, melynek hasznos alapterülete négy szinten összesen 791 négyzetméter. A teleken belül 25 személygépkocsi számára van felszíni parkolás kialakítva, a ház aljában pedig egy önálló garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan közel van az M1-M7 autópályák kivezető szakaszához – közlekedése kiváló, ám mégis csendes, zöldövezeti részen fekszik.

A legalsó szinten található helyiségek nem csak a zárt kert felől, hanem az utcáról közvetlenül is megközelíthetőek, így alkalmas lehet bemutatóteremnek vagy raktárnak is.

A földszinten kialakított három iroda és a két egybenyitható tárgyaló mindegyike terasszal vagy kertkapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten található egy konyha is, illetve van hely recepciónak.

Az emeleti irodák is terasszal rendelkeznek, napfényesek, panorámásak. A tetőtérben kialakított nagyobb és kisebb irodák is benapozottak. Az irodák változatos méretűek, elrendezésük és az egész ház kialakítása praktikus, jól kihasználható.

Minden szinten kialakításra kerültek mosdó/tusoló helyiségek. Az irodaház klimatizált, biztonsági rendszerrel felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik. Az egyes irodaszintek a lépcsőház felől zárhatóak.

Az ingatlannak egyetlen tulajdonosa van, gyorsan birtokba vehető. Akár céggel együtt is megvásárolható.

Rugalmasan megtekinthető! Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!

----------------------
Newly renovated office building FOR SALE in Sasad

I am offering for sale an office building on a 1,449 square meter plot in the family house area of Újbuda, with a useful floor area of 791 square meters on four levels. There is surface parking for 25 cars on the lot, and a separate garage is also available at the bottom of the building. The property is close to the exit section of the M1-M7 highways - it has excellent traffic, but it is located in a quiet, green area.

The rooms on the lowest level are accessible not only from the closed garden, but also directly from the street, so they can be used as a showroom or warehouse.

The three offices on the ground floor and the two meeting rooms that can be opened all have a terrace or a connection to the garden. On this level there is also a kitchen and a reception area.

The upstairs offices also have a terrace, they are sunny and panoramic. Larger and smaller offices in the attic have also been installed. The offices are of various sizes, their layout and the design of the entire house are practical and can be used well.

Washrooms/showers have been created on all levels. The office building is air-conditioned, equipped with a security system and heated by a gas boiler. The individual office floors can be locked from the stairwell.

The property has a single owner and can be taken into possession quickly. It can even be purchased together with a company.

It can be viewed flexibly! Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!